我们现在买的新房一般都是期房，到期交房的时候，开放商交给我们钥匙，我们第一件事不是着手入住事宜，而是验房。而验房也不是简单的看一下就了事，需要我们对房屋的墙地面、窗户、下水道、水管、电等进行验收，而我们往往不懂怎么验收，就需要找专业的验房人士进行房屋验收，有时候甚至还需要花钱才能验房，那么毛坯房验房多少钱呢?毛坯房验房主要都有哪些内容呢?下面跟随成都装饰公司大晶装饰公司小编一起来了解一下吧!

　　一、毛坯房验房多少钱?

　　由于每个城市验房价位不一，目前没有明文规定验房的收费标准。不一样的城市，不一样的专业公司，收取的费用都是不一样的。

　　验房费用一般根据验收的房子状态收费：一般二手房验收费用比新房验收贵，精装房验收费用比毛坯房验收费用高。另外，验房时所请的公司不同，收费标准也将有所差异。

　　目前成都验房的收费标准，按照房屋类型的不同，存在按“每平方米”来计费以及按照“总面积”来收费两种标准，一般按平方收费都是每平米2元到8元的价格，，按总面积收费一般就是一两百左右的费用，具体详询各大公司，若有优惠，也需要我们和各大公司协商。

　　二、毛坯房验房内容 毛坯房验房明细

　　1.看所在单元的楼栋外立面是否完好、有无水渍，消防楼梯是否安全，消防设施是否齐全，单元门禁、公共区域照明、电梯等公用设备是否完好。

　　2.核对购房合同中的附属设施是否完备齐全。

　　3.检查门窗质量：门框、窗户密封是否严实、有没有变形的情况，开门、开窗是否灵活。

　　4.检查给排水：检查排水效果，检查水龙头进水是否通顺。

　　5.检查墙面：观察是否有开裂、渗水、空鼓的情况。

　　6.检查地面：观察地面是否有开裂、渗水等情况。可用脚底来回搓一下地面，看是否会出现沙粒，砂浆比例不对、水泥不合格都会出现此类问题。

　　7.检查卫生间渗水漏水情况：在自己卫生间地面储水，次日看水位是否下降，也可以约楼下业主到楼下看是否有渗水。

　　8.看各个角落有无漏水渗水：例如窗台、阳台、有外墙的墙面、厨房等空间，每个都要仔细看，有问题的要及时拍照记录，并填如收房时给的验房单。

　　9.检查户型是否正确：验房时要检查结构是否与购买的户型结构一致。

　　10.检查面积是否符合，验房时要测量购买房屋是否符合合同面积。

　　好了，以上便是毛坯房验房多少钱以及毛坯房验房明细的相关知识介绍，希望对大家有用。另外，每个城市、每个公司的验房收费不一样，我们可以多少几家公司大概对比了解一下再选择为宜。

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